Новий Закон про енергозбереження, скорочено EnEV 2014, набув чинності 1 травня 2014 року. Минулої п'ятниці Stadtwerke Gießen поінформувала муніципальних консультантів з питань екології та енергетики, а також працівників будівельних департаментів про енергетичні вимоги, які він висуває до нових та існуючих будівель.
У жовтні 2013 року уряд Німеччини вніс зміни до Постанови про енергозбереження (EnEV), тим самим законодавчо запровадивши вимоги ЄС щодо енергоефективності будівель у Німеччині. Нова редакція постанови набула чинності з 1 травня 2014 року і, порівняно з постановою EnEV 2009 року, висуває нові вимоги до будівельників і власників нерухомості - як у приватному, так і в державному секторі.
"Будівельники та власники будинків зараз задаються питанням, якою мірою це стосується їх і що вони повинні враховувати в майбутньому", - говорить Міхаель Рьоснер, керівник відділу продажів для приватних і комерційних клієнтів компанії Stadtwerke Gießen (SWG). Особливо стурбовані муніципалітети, які повинні виконати певні вимоги раніше, ніж власники приватних будівель. "Як експерти в галузі енергетики, ми пояснюємо відповідальним особам у муніципалітетах, як вони можуть заощаджувати електроенергію та тепло з невеликими інвестиціями і при цьому відповідати законодавчим вимогам", - пояснює Міхаель Рьоснер. З цією метою Stadtwerke Gießen регулярно запрошує муніципальних службовців на муніципальну екологічну зустріч (KUT) у головній будівлі SWG на Ланштрассе. У п'ятницю, 16 травня, учасники дізналися про завдання, які стоять перед ними у зв'язку з EnEV 2014.
Відповідати високим вимогам у сфері централізованого теплопостачання
Гізела Реннер, незалежний консультант з питань енергетики з Кельна, пояснила учасникам, серед іншого, нові можливості зміненого Постанови про енергозбереження для новобудов. З 1 січня 2016 року будівлі повинні мати значно нижчу потребу в первинній енергії.
Завдяки підключенню до мережі централізованого теплопостачання SWG, власники будівель та нерухомості вже сьогодні виконують ці вимоги. Це пов'язано з тим, що коефіцієнт первинної енергії - тобто відношення використаної первинної енергії до кінцевої енергії, що постачається - для мережі централізованого теплопостачання Гіссена наразі становить 0,41. Для порівняння, у звичайного газового котла цей показник значно вищий і становить близько 1,1. SWG постійно працює над подальшим зниженням цього чудового показника і, таким чином, створює основу для кліматично безпечного енергопостачання майбутнього.
Посилення вимог до енергетичних сертифікатів
Згідно з EnEV 2014, "будівля з майже нульовим енергоспоживанням" має стати стандартом у приватному секторі з 2021 року. Для громадських об'єктів законодавець передбачає це вже з 2019 року. "Федеральний уряд відводить місцевим органам влади роль зразка для наслідування та першопрохідців. Вони повинні подавати гарний приклад", - пояснює Міхаель Рьоснер.
Те саме стосується і обов'язку вивішувати сертифікати енергоефективності. На відміну від EnEV 2009, з 1 травня 2014 року він поширюється на всі громадські будівлі з інтенсивним громадським рухом і корисною площею 250 квадратних метрів або більше. Відповідні приватні об'єкти, такі як кінотеатри або великі заклади громадського харчування, повинні відповідати цій вимозі лише при площі від 500 квадратних метрів. У майбутньому власники нерухомості не повинні будуть демонструвати сертифікат енергоефективності, але повинні будуть надавати його копію потенційним покупцям або орендарям. Закон EnEV 2014 року йде ще далі: конкретна інформація з сертифікату енергоефективності повинна бути включена в оголошення про продаж або оренду.
Існуючі будівлі майже не постраждали
Окрім змін, що стосуються обов'язковості надання сертифікату енергоефективності, EnEV 2014 майже не передбачає жодних посилень для існуючих будівель. У більшості випадків вони стосуються лише методів розрахунку енергетичних потреб.
У своїй презентації Гізела Реннер назвала найбільшою зміною зобов'язання замінити старі нафтові та газові котли. Якщо вони були встановлені до 1985 року, власники будинків повинні замінити їх до 2015 року. Однак законодавство виключає низькотемпературні та конденсаційні котли. Те ж саме стосується власників приватних будинків, які займають квартиру у своїй власності щонайменше з 2002 року.
"З юридичної точки зору, немає нагальної потреби вживати заходів в існуючих будинках - ні в приватному, ні в державному секторі. Однак місцева влада може заощадити багато енергії,CO2 і грошей у довгостроковій перспективі, якщо встановить високі стандарти для майбутньої реконструкції", - зазначає Міхаель Рьоснер. Важливо: інвестиції слід планувати ретельно та індивідуально, щоб, наприклад, нова система опалення або утеплення фасаду окупилися якнайшвидше.
"Як партнер, ми підтримуємо муніципалітети в їхніх проектах. Разом з ними ми перевіряємо, які коригування є доцільними", - пояснює Міхаель Рьоснер і згадує ще одну перевагу співпраці: "Оскільки Stadtwerke Gießen тісно співпрацює з місцевими підприємцями, додана вартість залишається в регіоні".
Подання заявки на отримання та поновлення енергетичних сертифікатів
У KUT Міхаель Рьоснер також зазначив, що Stadtwerke Gießen підтримує місцеві органи влади та всіх власників приватної власності, коли мова йде про енергетичні сертифікати. Кожен, хто потребує допомоги, може звернутися до енергетичних консультантів безпосередньо до центру обслуговування клієнтів SWG на ринковій площі. З експертами можна зв'язатися за телефоном 0800 23 02 100 - безкоштовно зі стаціонарних та мобільних телефонів у Німеччині. Інформація про сертифікат енергоефективності також доступна на веб-сайті SWG energiessen.de.