Stadtwerke Gießen предлагает домовладельцам полезную услугу в виде индивидуальной дорожной карты ремонта.
-Полезная услуга для домовладельцев.
С 2021 года все, кто отапливает свой дом ископаемым топливом, в Германии платят заCO2. Цель этой непопулярной меры - постепенно сделать природный газ и печное топливо более дорогими. Это должно побудить домовладельцев модернизировать энергоэффективность своего жилья. Что, объективно говоря, было бы, конечно, желательно. Ведь практически все эксперты диагностируют отставание в ремонте, особенно в жилых домах. Устранение этого отставания и, соответственно, снижение потребности в отоплении жилых зданий - эффективный рычаг для достижения климатических целей. Однако для многих людей такое переоборудование представляет проблему. В конце концов, приведение собственных, по большей части неизолированных четырех стен в соответствие с последними энергетическими стандартами стоит немалых денег. Но ничего не делать - тоже не вариант. Ведь тогда отопление может стать роскошью для многих - ведь расходы постоянно растут.
Настоящая дилемма. Но из нее есть выход. Федеральное министерство экономики и защиты климата разработало "Дорожную карту индивидуального ремонта" (iSFP), чтобы облегчить домовладельцам процесс ремонта. Проще говоря, это руководство по энергоэффективной модернизации жилых зданий. "В такой iSFP всегда учитываются индивидуальные финансовые возможности и различные предстоящие мероприятия располагаются в разумном порядке", - объясняет Астрид Вайкслер из энергетической консультации Stadtwerke Gießen (SWG). Как эксперт по энергоэффективности, включенный в список Немецкого энергетического агентства (dena), она уполномочена составлять индивидуальные дорожные карты реконструкции.
Больше финансирования с помощью iSFP
Недавно SWG начала предлагать iSFP в качестве услуги. Это должно пользоваться большим спросом. "Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет около двух третей немецких жилых зданий потребуют реконструкции", - говорит Астрид Вайкслер, добавляя: "Многие владельцы чувствуют себя подавленными этой задачей. Не только в финансовом плане, но и из-за многочисленных требований законодательства. С помощью нашей новой услуги мы можем решить обе проблемы", - обещает Астрид Вайкслер.
Вопреки названию, iSFP не ограничивается различными мероприятиями по реконструкции и их логической последовательностью. Она также открывает доступ к значительно более высоким государственным субсидиям. Действительно, после подачи iSFP субсидии на рекомендованные в нем меры - такие как утепление фасада, замена внешних дверей и окон или гидравлическая балансировка системы отопления - увеличиваются с 15 до 20 процентов. Однако второй положительный аспект iSFP должен оказаться гораздо более эффективным: При наличии "дорожной карты" верхняя граница максимально допустимых расходов увеличивается с 30 000 до 60 000 евро. Наконец, что не менее важно, iSFP позволяет объединить программы Федерального ведомства по экономике и экспортному контролю, более известного как BAFA, и банка развития KfW. "Только эти заметно более высокие бонусы делают iSFP таким интересным", - говорит Астрид Вайкслер.
Путь к iSFP
Каждому iSFP предшествует точный анализ конструкции здания и системы отопления. Поэтому Астрид Вайкслер всегда назначает встречу на объекте, во время которой она осматривает и оценивает все детали. Во время этих визитов на дом она всегда спрашивает о личных пожеланиях и обсуждает возможные финансовые рамки. "Последнее имеет первостепенное значение", - резюмирует эксперт по энергоэффективности. Потому что iSFP показывает, какие меры по модернизации приведут к экономии. "Очень немногие смогут финансировать все и сразу", - считает Астрид Вайкслер. "Но iSFP четко показывает, какие меры особенно целесообразны - другими словами, где можно добиться наибольшей экономии при ограниченных средствах". Астрид Вайкслер уделяет особое внимание этой важной информации в личной беседе, которая является частью каждого iSFP.
Выгодное вложение
Стоимость iSFP в SWG составляет 1 640 евро. При подаче заявления в BAFA государство выделит максимум 650 евро, которые будут перечислены после проверки документов. Но даже без этой субсидии iSFP является действительно выгодной инвестицией. Благодаря увеличению максимальной суммы расходов и пятипроцентному бонусу к субсидии, iSFP обычно с лихвой окупается уже при первой модернизации.