Stadtwerke Gießen, ev sahiplerine bireysel yenileme yol haritası şeklinde yardımcı bir hizmet sunmaktadır.
-Ev sahiplerine yardımcı bir hizmet.
Almanya'da evini fosil yakıtlarla ısıtan herkes 2021 yılından bu yanaCO2 için bir bedel ödüyor. Bu popüler olmayan önlemin amacı, doğal gaz ve kalorifer yakıtını kademeli olarak daha pahalı hale getirmektir. Bu sayede ev sahiplerinin mülklerinin enerji verimliliğini modernize etmeye teşvik edilmesi amaçlanıyor. Bu da objektif olarak bakıldığında kesinlikle arzu edilen bir şey. Sonuçta, neredeyse tüm uzmanlar, özellikle konut binalarında bir yenileme birikimi olduğunu teşhis ediyor. Bu birikimin giderilmesi ve böylece konut binalarının ısıtma gereksinimlerinin azaltılması, iklim hedeflerine ulaşılması için etkili bir kaldıraçtır. Ancak, bu tür bir yenileme birçok insan için sorun teşkil etmektedir. Sonuçta, büyük ölçüde yalıtılmamış dört duvarınızı en son enerji standartlarına getirmek çok paraya mal oluyor. Ancak hiçbir şey yapmamak da bir seçenek değil. Çünkü o zaman ısıtma birçok kişi için bir lüks haline gelebilir - çünkü maliyetler sürekli artmaktadır.
Gerçek bir ikilem. Ama bir çıkış yolu da var. Federal Ekonomi ve İklim Koruma Bakanlığı, ev sahiplerinin evlerini yenilemelerini kolaylaştırmak için bireysel yenileme yol haritasını (iSFP) başlattı. Basit bir ifadeyle bu, konut binalarının enerji tasarruflu modernizasyonu için bir kılavuzdur. Stadtwerke Gießen (SWG) enerji danışmanlığından Astrid Weixler, "Böyle bir iSFP her zaman bireysel finansal olanakları dikkate alır ve yaklaşan çeşitli önlemleri mantıklı bir sıraya koyar" diyor. Alman Enerji Ajansı'na (dena) kayıtlı bir enerji verimliliği uzmanı olarak, bireysel yenileme yol haritaları hazırlama yetkisine sahiptir.
iSFP ile daha fazla finansman
SWG kısa süre önce iSFP'yi bir hizmet olarak sunmaya başladı. Bunun canlı bir taleple karşılanması bekleniyor. Astrid Weixler, "Uzmanlar, önümüzdeki birkaç yıl içinde Alman konut binalarının üçte ikisinin yenilenmesi gerekeceğini varsayıyor" diyor ve ekliyor: "Birçok mal sahibi bu görev karşısında bunalmış hissediyor. Sadece mali açıdan değil, aynı zamanda çok sayıda yasal gereklilik nedeniyle de. Yeni hizmetimizle her iki soruna da çözüm getirebiliriz," diye söz veriyor Astrid Weixler.
Adından da anlaşılacağı üzere iSFP, çeşitli yenileme önlemleri ve bunların mantıksal sıralamasıyla sınırlı değil. Aynı zamanda önemli ölçüde daha yüksek devlet sübvansiyonlarına erişim sağlıyor. Aslında, bir iSFP sunulduktan sonra, iSFP'de önerilen önlemler için - örneğin dış cephenin yalıtılması, dış kapı ve pencerelerin değiştirilmesi veya ısıtma sisteminin hidrolik olarak dengelenmesi - sübvansiyonlar yüzde 15'ten yüzde 20'ye yükseliyor. Ancak iSFP'nin ikinci olumlu yönü çok daha etkili olacaktır: Yol haritasının yürürlükte olması halinde, azami uygun maliyetlerin üst sınırı 30.000 avrodan 60.000 avroya yükselmektedir. Son olarak, iSFP, daha çok BAFA olarak bilinen Federal Ekonomi ve İhracat Kontrol Ofisi ve KfW kalkınma bankasının programlarını birleştirmeyi mümkün kılıyor. Astrid Weixler, "Bu fark edilir derecede yüksek bonuslar bile iSFP'yi çok ilginç kılıyor" diyor.
iSFP'ye giden yol
Her iSFP öncesinde bina dokusunun ve ısıtma sisteminin hassas bir analizi yapılır. Bu nedenle Astrid Weixler'in her zaman yerinde bir randevuya ihtiyacı vardır ve bu randevu sırasında tüm detayları inceler ve değerlendirir. Bu ev ziyaretleri sırasında her zaman kişisel istekleri soruyor ve olası finansal çerçeveyi tartışıyor. Enerji verimliliği uzmanı, "İkincisi merkezi bir öneme sahip" diye özetliyor. Çünkü iSFP hangi modernizasyon önlemlerinin hangi tasarrufları sağlayacağını gösteriyor. Astrid Weixler, "Muhtemelen çok az insan her şeyi bir kerede finanse edebilecektir" diyor. "Ancak iSFP hangi önlemlerin özellikle değerli olduğunu, başka bir deyişle sınırlı fonlarla en büyük tasarrufun nerede elde edilebileceğini açıkça gösteriyor." Astrid Weixler, her iSFP'nin bir parçası olan kişisel tartışmada özellikle bu önemli bilgiye odaklanmaktadır.
İyi bir yatırım
SWG iSFP için 1.640 avro ücret almaktadır. BAFA'ya yapılan başvuru üzerine devlet en fazla 650 Avro katkıda bulunacak ve bu tutar belgeler kontrol edildikten sonra aktarılacaktır. Ancak bu sübvansiyon olmasa bile iSFP gerçekten iyi bir yatırımdır. Azami uygun maliyetlerdeki artış ve sübvansiyonun kendisi üzerindeki yüzde beşlik bonus nedeniyle, bir iSFP genellikle ilk modernizasyon önlemiyle kendini fazlasıyla amorti eder.