Спустя более чем два десятилетия компания Stadtwerke Gießen повышает с 1 января 2020 года трансфертные цены для своих потребителей централизованного теплоснабжения. Цены на рабочую силу и продукцию останутся на прежнем благоприятном уровне. Изменятся также положения о повышении цен.
С середины этой недели все около 12 000 потребителей централизованного теплоснабжения получат от Stadtwerke Gießen (SWG) уведомления о расторжении договора. Эта мера, которую некоторым клиентам, возможно, будет трудно понять с первого взгляда, имеет относительно простую подоплеку: SWG должна адаптировать договоры на поставку централизованного теплоснабжения к новым обстоятельствам. "Мы также предпочли бы действовать по-другому. Но по формальным юридическим причинам мы не можем избежать расторжения договора", - объясняет Ина Веллер, представитель компании SWG. Она добавляет: "Расторжение договора ни в коем случае не приведет к перебоям в теплоснабжении".
К письмам об аннулировании прилагаются заранее заполненные новые договоры. "Мы надеемся, что сможем и дальше убеждать всех наших клиентов в том, что наше предложение действительно справедливо", - продолжает Ина Веллер.
Изменения в договорных отношениях
Почему происходят такие изменения в договорных отношениях? Основная причина - это корректировка трансфертной цены, которая уже некоторое время находится на рассмотрении. С 1 января 2020 года она составит 125,82 евро брутто в год вместо прежних 81,00 евро брутто в год, то есть увеличится на 44,82 евро брутто в год или примерно на 3,74 евро брутто в месяц. "В пересчете на общую сумму это означает увеличение от двух до шести процентов для подавляющего большинства наших клиентов. Кроме того, мы сохраняем цену на трансфер неизменной уже более 20 лет. Теперь мы просто вынуждены были принять меры", - объясняет Ина Веллер. Важно знать: Несмотря на корректировку этого ценового компонента, стоимость централизованного теплоснабжения от SWG по-прежнему значительно ниже средней по стране. Это объясняется еще и тем, что SWG удалось сохранить рабочую цену и цену за производительность на уровне 1 октября 2019 года по состоянию на 1 января 2020 года.
Новые положения об увеличении цены
Вторая важная причина внесения изменений в контракт заключается в том, что SWG также корректирует положения о повышении цен и содержащиеся в них формулы для расчета цен. Эти договорные положения гарантируют, что поставщики централизованного теплоснабжения смогут переложить растущие расходы - особенно на используемую первичную энергию - на своих клиентов. В то же время они гарантируют, что снижение затрат автоматически приведет к снижению цен для потребителей. Законодатель устанавливает строгие ограничения на разработку этих оговорок. В параграфе 24 "Постановления об общих условиях поставки централизованного теплоснабжения", сокращенно AVBFernwärmeV, четко указано, что при установлении цен необходимо должным образом учитывать развитие затрат на производство и поставку, а также условия на рынке теплоснабжения.
Для обеспечения этого и необходимой прозрачности в положениях для расчета цен используются общедоступные индексы Федерального статистического управления. Поэтому SWG использует официальные значения цен на природный газ и отопление для расчета цены труда.
Поскольку не только производство централизованного теплоснабжения стоит денег - оно оплачивается через цену труда, - но и его распределение, существует цена производительности. SWG использует ее для того, чтобы переложить материальные и трудовые затраты на строительство и эксплуатацию станций и сети на потребителей централизованного теплоснабжения. Для точного расчета SWG использует индекс капитальных товаров Федерального статистического управления и развитие заработной платы в коллективном трудовом договоре для коммунальных служб. И последнее, но не менее важное: новые контракты также содержат оговорку об эскалации цены передачи. Это также относится к материальным затратам и затратам на персонал. Таким образом, SWG действует так же, как и в случае с ценами на услуги.
Третья инновация
Помимо новой трансфертной цены и скорректированных оговорок об эскалации цен, SWG внесла еще одно изменение в договоры на поставку централизованного теплоснабжения: Изменение цен теперь возможно только 1 апреля и 1 октября. Третий вариант, ранее доступный 1 января, больше не доступен.
"Мы приносим извинения всем потребителям централизованного теплоснабжения за усилия, связанные с рассылкой уведомлений о расторжении и заключением новых договоров. Однако это был единственный способ реализовать ключевые изменения в договорах юридически безопасным для обоих партнеров образом", - резюмирует Ина Веллер. Как и их предшественники, новые договоры отличаются прозрачностью и справедливостью. А многочисленные преимущества централизованного теплоснабжения остаются неизменными: при коэффициенте первичной энергии 0,27 централизованное теплоснабжение Гиссена не может превзойти ни одну традиционную систему отопления с экологической точки зрения. И каждый, кто честно суммирует все понесенные затраты, а также принимает во внимание фактор комфорта, обычно приходит к выводу, что централизованное теплоснабжение от SWG также является экономически убедительным.
На вопросы о централизованном теплоснабжении и тарифах консультанты SWG могут ответить с понедельника по пятницу с 7 утра до 7 вечера по сервисному номеру 0800 2302 100 (бесплатно из немецких сетей). Всю информацию можно также найти в Интернете по адресу: www.swg-energie.de/privatkunden/waerme.