Yeni Enerji Tasarrufu Yönetmeliği, kısaca EnEV 2014, 1 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Geçtiğimiz Cuma günü Stadtwerke Gießen, belediyenin çevre ve enerji danışmanlarının yanı sıra inşaat departmanı çalışanlarını yeni ve mevcut binalara getirdiği enerji gereklilikleri hakkında bilgilendirdi.
Alman hükümeti Ekim 2013'te Enerji Tasarrufu Yönetmeliği'nde (EnEV) değişiklik yaparak Almanya'daki binaların enerji verimliliğine ilişkin AB gerekliliklerini yasal olarak uygulamaya koydu. Değiştirilen yönetmelik 1 Mayıs 2014'ten beri yürürlüktedir ve 2009 EnEV'ye kıyasla hem özel sektörde hem de kamu sektöründe inşaatçılara ve mülk sahiplerine bazı yeni yükümlülükler getirmektedir.
Stadtwerke Gießen (SWG) Özel ve Ticari Müşteriler Satış Müdürü Michael Rösner, "İnşaatçılar ve ev sahipleri şimdi kendilerine ne ölçüde etkilendiklerini ve gelecekte neleri dikkate almaları gerektiğini soruyorlar" diyor. Özellikle belirli gereklilikleri özel bina sahiplerinden daha önce yerine getirmek zorunda olan belediyeler tedirgin. Michael Rösner, "Enerji uzmanları olarak, belediyelerdeki sorumlulara az yatırımla nasıl elektrik ve ısı tasarrufu yapabileceklerini ve yasal gerekliliklere nasıl uyabileceklerini açıklıyoruz" diyor. Stadtwerke Gießen, özellikle bu amaçla belediye çalışanlarını düzenli olarak Lahnstraße'deki SWG ana binasında Belediye Çevre Toplantısı'na (KUT) davet ediyor. 16 Mayıs Cuma günü katılımcılar EnEV 2014 ile bağlantılı olarak karşılaştıkları görevler hakkında bilgi edindiler.
Bölgesel ısıtma ile yüksek gereksinimleri karşılamak
Köln'den bağımsız bir enerji danışmanı olan Gisela Renner, katılımcılara yeni binalar için değiştirilen Enerji Tasarrufu Yönetmeliği'nin diğer hususların yanı sıra yeni özelliklerini anlattı. 1 Ocak 2016'dan itibaren binaların önemli ölçüde daha düşük birincil enerji gereksinimine sahip olması gerekiyor.
SWG bölgesel ısıtma şebekesine bağlantı ile bina sahipleri ve mülk sahipleri bu gereklilikleri bugünden yerine getirmektedir. Bunun nedeni, Giessen bölgesel ısıtma şebekesi için birincil enerji faktörünün - yani kullanılan birincil enerjinin sağlanan nihai enerjiye oranının - şu anda 0,41 olmasıdır. Karşılaştırıldığında, geleneksel bir doğal gaz kazanı yaklaşık 1,1 ile oldukça yüksektir. SWG, mevcut mükemmel değeri daha da düşürmek ve böylece geleceğin iklim dostu enerji arzının temelini oluşturmak için sürekli olarak çalışmaktadır.
Enerji sertifikalarının sıkılaştırılması
EnEV 2014'e göre, "neredeyse sıfır enerjili bina" 2021'den itibaren özel sektörde standart haline gelecektir. Kamu mülkleri için yasa koyucu bunu 2019'dan itibaren şart koşuyor. "Federal hükümet yerel yönetimlere bir rol model ve öncü rolü veriyor. İyi bir örnek teşkil etmeliler," diye açıklıyor Michael Rösner.
Aynı şey enerji performans sertifikalarını gösterme zorunluluğu için de geçerli. EnEV 2009'un aksine, 1 Mayıs 2014'ten bu yana yoğun kamu trafiğine sahip ve 250 metrekare veya daha fazla kullanım alanı olan tüm kamu binaları için geçerlidir. Buna karşılık gelen özel mülkler - sinemalar veya büyük yiyecek içecek işletmeleri gibi - sadece 500 metrekarelik bir büyüklükten itibaren bu gerekliliği karşılamak zorundadır. Gelecekte, mülk sahipleri enerji performans sertifikasını sergilemek zorunda kalmayacak, ancak potansiyel alıcılara veya kiracılara bir kopyasını vermek zorunda kalacaklar. Hatta EnEV 2014 bir adım daha ileri gidiyor: enerji performans sertifikasındaki belirli bilgilerin satış veya kiralama ilanına dahil edilmesi gerekiyor.
Mevcut binalar büyük ölçüde korunuyor
Enerji performans belgesi sağlama yükümlülüğüne ilişkin değişiklikler dışında, EnEV 2014 mevcut binalar için neredeyse hiç sıkılaştırma sağlamamaktadır. Çoğu durumda, sadece enerji gereksinimleri için hesaplama yöntemlerini etkilemektedir.
Gisela Renner sunumunda en büyük değişiklik olarak eski yağ ve gaz kazanlarının değiştirilmesi zorunluluğunu gösterdi. Eğer 1985 yılından önce monte edilmişlerse, ev sahipleri 2015 yılına kadar bunları değiştirmek zorundadır. Ancak mevzuat düşük sıcaklıklı ve yoğuşmalı kazanları kapsam dışı bırakıyor. Aynı durum, en az 2002 yılından bu yana mülklerinde bir daire işgal eden özel ev sahipleri için de geçerlidir.
"Yasal açıdan bakıldığında, mevcut binalarda - ne özel sektörde ne de kamu sektöründe - acil bir önlem alınmasına gerek yoktur. Ancak yerel yönetimler, yapılacak tadilatlar için yüksek standartlar belirlerlerse uzun vadede çok fazla enerji,CO2 ve para tasarrufu sağlayabilirler" diyor Michael Rösner. Önemli: Yatırımlar iyi ve bireysel olarak planlanmalıdır, böylece örneğin yeni bir ısıtma sistemi veya cephe yalıtımı mümkün olan en kısa sürede kendini amorti eder.
"Bir ortak olarak belediyeleri projelerinde destekliyoruz. Onlarla birlikte hangi ayarlamaların faydalı olduğunu kontrol ediyoruz," diye açıklıyor Michael Rösner ve işbirliğinin bir başka avantajından bahsediyor: "Stadtwerke Gießen yerel esnafla yakın işbirliği içinde çalıştığı için katma değer bölgede kalıyor."
Enerji sertifikaları için başvuru ve yenileme
Michael Rösner KUT'ta ayrıca Stadtwerke Gießen'in enerji sertifikaları konusunda yerel yönetimleri ve tüm özel mülk sahiplerini desteklediğini belirtti. Yardıma ihtiyacı olan herkes, pazar meydanındaki SWG müşteri merkezinde enerji danışmanlarıyla doğrudan iletişime geçebilir. Uzmanlara 0800 23 02 100 numaralı telefondan ulaşılabilir - Alman sabit hat şebekesinden ve Alman cep telefonu şebekesinden ücretsiz olarak. Enerji performans sertifikası ile ilgili bilgiler SWG'nin energiessen.de web sitesinde de mevcuttur.